110 тысяч рублей за квадратный метр: В Луганске готовы приступить к строительству нового ЖК

Площадка под строительство многоэтажек уже определена

Фото: Константин КНЯЗЕВ. Перейти в Фотобанк КП

В Луганске, на площади в два гектара, будет возведен новый жилой комплекс "Дубрава", состоящий из девяти четырехэтажных домов. Их построят из красного кирпича, а фасад дополнительно утеплят и покрасят. Территория превратится в уютный двор с детскими площадками, местом для парковки машин и небольшим торговым центром.

- Этот ЖК — это уже восьмой проект жилищного строительства, который реализуется в рамках Свободной экономической зоны. Застройщик получил земельный участок в первом квартале текущего года и сейчас приступил к подготовительным работам, - отметила первый замминистра строительства и ЖКХ ЛНР Татьяна Буряк. - Комплекс будет включать в себя девять четырехэтажных жилых домов, общей жилой площадью 11 тысяч квадратных метров.

Рабочие устанавливают вагончики на месте будущей стройки

Фото: Константин КНЯЗЕВ. Перейти в Фотобанк КП

За возведение современного комплекса взялась компания, которая строит дома в республике с 2002 года. Их можно увидеть в районе парка имени Щорса, на городке ВАУШ, в квартале Молодежном и возле педуниверситета. Застройщик стал известен благодаря участию в проекте по созданию жилья по программе молодежного строительства.

- Участие в свободной экономической зоне дало строительной компании ряд преференций, в том числе налоговых. Застройщик получил свободный земельный участок в аренду на безоплатной основе. Все эти меры позволили снизить себестоимость строительства соответственно и цену квадратного метра, - поясняет первый замминистра строительства и ЖКХ Татьяна Буряк.

Проект находится на экспертизе и как только все технические условия будут проверены и согласованы, застройщик получит разрешение на строительство.

Здесь появится новый ЖК

Фото: Константин КНЯЗЕВ. Перейти в Фотобанк КП

- В нашем ЖК «Дубрава» планируется построить девять четырехэтажных секций. Всего будет 192 квартиры. Строительство рассчитано на пять лет и разделено на три этапа сдачи домов в эксплуатацию. Мы готовим сейчас разные планировки, будут построены дома с одна-, двух- и трехкомнатными квартирами, - рассказывает директор компании-застройщика Вадим Коваль.

В случае спроса на определенные квартиры больше, чем на другие, компания готова пойти навстречу покупателям и изменить планировку в домах следующей очереди постройки.

- Пока рассчитываем, что цена составит 110 тысяч рублей за квадратный метр, - говорит Вадим Коваль.

Разрешение на начало строительства будет получено уже в декабре, а сдача первой очереди домов запланирована на 2026 год.

- Таким образом, успеем до зимнего периода начать котлован, пока идем с опережением графика, - говорит Вадим Коваль.

Директор компании-застройщика Вадим Коваль

Фото: Константин КНЯЗЕВ. Перейти в Фотобанк КП

После начала строительства люди смогут приобрести квартиры в ипотеку. Предполагается продажа жилья в черновом варианте отделки, со всеми необходимыми кабелями и электросчетчиками. А вот высота потолков должна приятно удивить покупателей - согласно проекту они будет не менее трех метров.